2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
134.5万円/㎡
前年比+23.6%
大阪市城東区
78.4万円/㎡
前年比+14.4%
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プレサンスロジェ京橋
大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
大阪環状線 / 京橋駅 徒歩8分
2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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4階 / 62.83㎡の場合
相場
4,666万円
74.3万円/㎡
3,405
4,246
5,086
5,927
AI査定結果
推定相場価格
4,666万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,246万円〜5,086万円
67.6万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月16日
プレサンスロジェ京橋
4,980万円（79.3万円/㎡）/ 4階 / 62.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,980万円 | 79.3万円 | 4階 | 62.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,980万円 | 82.3万円 | 15階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 5,080万円 | 84.0万円 | 15階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 3,880万円 | 68.5万円 | 2階 | 56.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,680万円 | 71.5万円 | 14階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,880万円 | 72.8万円 | 8階 | 67.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,880万円 | 69.4万円 | 8階 | 70.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 3,980万円 | 72.7万円 | 8階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 4,180万円 | 76.3万円 | 8階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,680万円 | 66.6万円 | 14階 | 70.32㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 3,740万円 | 68.3万円 | 3階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は74.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | プレサンスロジェ京橋 大阪市城東区新喜多一丁目 | 京橋駅8分 | 4,980万円 | 79.3万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/15 | ディモア城東シティ 大阪市城東区東中浜九丁目 | 緑橋駅9分 | 4,980万円 | 71.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/28 | プレサンスロジェ野江駅前 大阪市城東区成育二丁目 | 野江駅1分 | 5,650万円 | 86.9万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/25 | ブランズ城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅5分 | 5,280万円 | 74.6万円 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/26 | グランアッシュ京橋ネクサス 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅9分 | 4,150万円 | 60.4万円 | 68.71㎡ | 3LD | 7階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/13 | マストメゾン城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅4分 | 5,680万円 | 79.2万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 101戸 | RC |
| 2024/11/03 | パークナード関目リアン 大阪市城東区関目六丁目 | 関目駅8分 | 5,480万円 | 74.4万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | SRC |
| 2025/08/08 | プラウド関目 大阪市城東区関目六丁目 | 関目駅5分 | 5,080万円 | 69.2万円 | 73.36㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/21 | ブランニードタワー城東中央 大阪市城東区中央二丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 5,280万円 | 82.6万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 9階 / 19階建 | 北 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/09 | エスリード城東中央 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 4,980万円 | 72.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 87戸 | RC |
| 2026/03/07 | グランメイツ関目 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅10分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 107戸 | RC |
| 2026/03/14 | ジ・アーバネックス蒲生四丁目 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 5,180万円 | 78.4万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/27 | クリスタルエグゼ蒲生 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 4,490万円 | 82.0万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジ・アーバネックス蒲生4丁目 大阪市城東区蒲生四丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 4,980万円 | 70.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/20 | プレサンスロジェ京橋グランスクエア 大阪市城東区鴫野東一丁目 | 鴫野駅7分 | 4,580万円 | 73.5万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 80戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.6%上昇、大阪市城東区では14.4%上昇しています。
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エステムコート城東中央エグザリタ
大阪府大阪市城東区中央二丁目
京阪本線 / 野江駅 徒歩 5分
2008年築 / 15階建 / 84戸 / RC造