プレサンスロジェ京橋

  • 大阪府大阪市城東区新喜多一丁目

  • / 京橋駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より12.8%割高

販価
5,080万円
84.0万円/㎡
相場
4,504万円
74.4万円/㎡
3,288
4,099
4,909
5,720
AI査定結果
推定相場価格
4,504万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,099万円〜4,909万円
67.7万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月18日
プレサンスロジェ京橋
5,080万円（84.0万円/㎡）/ 15階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/185,080万円84.0万円15階 60.5㎡ 3LDK南
2025/04/253,880万円68.5万円2階 56.62㎡ 2LDK南
2025/03/314,680万円71.5万円14階 65.47㎡ 3LDK東
2024/12/064,880万円72.8万円8階 67.04㎡ 3LDK東
2024/12/064,880万円69.4万円8階 70.32㎡ 3LDK東
2024/05/233,980万円72.7万円8階 54.76㎡ 2LDK南
2024/05/014,180万円76.3万円8階 54.76㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は73.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
プレサンスロジェ京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅8分 5,080万円84.0万円60.5㎡3LDK15階 / 15階建 南2019年84戸RC
2025/05/15プレサンスロジェ野江駅前
大阪市城東区成育二丁目
野江駅1分 5,630万円82.3万円68.43㎡3LDK7階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/04/13マストメゾン城東中央
大阪市城東区中央二丁目
野江駅4分 5,680万円79.2万円71.72㎡3LDK13階 / 15階建 南2018年101戸RC
2024/11/03パークナード関目リアン
大阪市城東区関目六丁目
関目駅8分 5,480万円74.4万円73.65㎡3LDK10階 / 16階建 南2019年44戸SRC
2024/09/10プラウド関目
大阪市城東区関目六丁目
関目駅5分 4,990万円67.2万円74.28㎡3SLDK5階 / 8階建 南2016年108戸RC
2025/01/21ブランニードタワー城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅4分 5,280万円82.6万円63.95㎡2LDK9階 / 19階建 北2022年50戸RC
2025/03/11エスリード城東中央
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅6分 4,498万円71.7万円62.69㎡3LDK9階 / 14階建 西2015年87戸RC
2024/08/06クリスタルエグゼ蒲生
大阪市城東区蒲生四丁目
蒲生四丁目駅5分 4,880万円78.2万円62.43㎡3LDK12階 / 15階建 南2018年69戸RC
2024/09/26プレサンスロジェ京橋グランスクエア
大阪市城東区鴫野東一丁目
鴫野駅7分 4,500万円68.0万円66.17㎡3LDK11階 / 11階建 東2020年80戸RC
2025/03/21フィオレ鴫野
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅5分 4,480万円63.4万円70.7㎡3LDK5階 / 14階建 南2014年45戸RC
2025/05/20ディモア城東シティ
大阪市城東区東中浜九丁目
緑橋駅9分 4,680万円72.7万円64.38㎡2LDK10階 / 12階建 西2021年124戸RC
2025/03/11ポレスター城東深江橋
大阪市城東区諏訪四丁目
深江橋駅1分 4,380万円67.0万円65.34㎡3LDK5階 / 13階建 南2017年72戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.4%上昇、大阪市城東区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して9.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+32.4%
大阪市城東区
77.0万円/㎡
前年比+12.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ京橋
所在地大阪府大阪市城東区新喜多一丁目
交通京橋駅徒歩8分
築年月2019年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション